Eigentumswohnung in bester Lage – nahe am Klütwald!
31787 Hameln, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die ca. 60 m² große, gut geschnittene Eigentumswohnung liegt im Hochparterre der gepflegten, kleinen Wohnanlage im Grünen des nahen Klütwaldes.
Die Terrasse mit dem dazugehörigen kleinen Gartenanteil liegt nach Süden und bietet Ihnen behagliche Zurückgezogenheit.
Im Wohn- und Schlafzimmer ist Parkett verlegt, zudem verfügen diese beiden Räume über Außenjalousien.
Die offene Küche ist mit einer hellen und freundlichen Einbauküche eingerichtet.
Ausstattung
Im innenliegenden Duschbad befindet sich die Waschmaschine.
Natürlich gehört zu Ihrer Wohnung auch ein Kellerraum, schon mit Regalen ausgestattet.
Zu Ihrer Wohnung gehören zwei eigene PKW-Stellplätze (mit eigenen Grundbuchblättern) in der zum Haus gehörenden Tiefgarage.
Hier haben Sie Ihr kleines Refugium im Grünen, mit dem Komfort, den Sie gesucht haben!
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 113.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 175,--
Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine Provision!
WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.
Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.
Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.
Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.
Lage
Im Klütviertel der Rattenfängerstadt Hameln befindet sich diese reizende 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996, unmittelbar am Klütwald gelegen.
In Ihrem Mehrfamilienhaus befinden sich neun Parteien und zwischen den beiden Häusern liegt die Tiefgarage.
Die Wohnung ist zentrumsnah gelegen und bietet auch durch die gute Busanbindung eine gute Erreichbarkeit der Stadt Hameln.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.