„Reich mir die Hand, mein Leben!“

Beschreibung

Das ursprünglich 1914 gebaute Wohnhaus wurde zwischen 1985 und 1995 umfassend umgebaut und erweitert, so dass man eigentlich von einem Neubau sprechen kann; dabei wurde allerdings geschickt der Charme der alten Zeit bewahrt.

Hinsichtlich der Bauart und der Bauweise wurde der Stil des repräsentativen Wohnens vergangener Zeiten erhalten, sowohl typische Bauelemente als auch beste Baumaterialien fanden Verwendung - bei der Bauausführung wurde Wert auf hervorragende Qualität gelegt.

Das stattliche Anwesen mit seiner warmen Atmosphäre wird Sie in seinen Bann schlagen!

Bei einem persönlichen Bürotermin präsentieren wir Ihnen gerne umfangreiches Foto- und Unterlagenmaterial. Rufen Sie uns an!

Ausstattung

In diesem alten Gewand einer Stadtvilla finden Sie ausgezeichnete energetische Eigenschaften vor.

Hier verfügen Sie über repräsentative Wohnräume, ein stilvolles Entree, eine charmante Wohnküche sowie eine Vollunterkellerung mit viel Platz für Bevorratung und Hobbies, um nur einige der Annehmlichkeiten zu nennen.

Für nähere Informationen vereinbaren Sie bitte einen Termin bei uns im Büro mit der Vorlage Ihres Kapitalnachweises. Aus Gründen der Diskretion haben Sie sicherlich Verständnis dafür.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.5.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 176.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Im Kaufpreis ist unser Verkaufshonorar enthalten.

Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden, wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.

Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.