Bezugsfertig! Was suchen Sie noch rum?

Beschreibung

Ihre Eigentumswohnung befindet sich im dritten Stock eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974.

Gut erreichen können Sie Ihre Wohnung durch den erst vor kurzem erneuerten Fahrstuhl.

Die ca. 88 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, Küche mit Einbauküche und einem innenliegenden, kürzlich erneuerten Duschbad. Zudem verfügen Sie noch über einen kleinen Raum für Ihre Waschmaschine.

In der Wohnung ist schönes Stäbchenparkett verlegt und mit etwas Liebe zu neuem Charme zu erwecken.

Ein Balkon mit dem Blick auf den schönen Klütwald rundet Ihr neues Zuhause ab.

Ausstattung

Natürlich gehört auch ein eigener Kellerraum mit zu Ihrer Wohnung; gemeinschaftlich teilen Sie sich mit der Hausgemeinschaft den Trockenraum.

Hier wird modern mit Fernwärme geheizt.

Das Hausgeld von monatlich 392, -- Euro erscheint relativ hoch, doch ist gerade in letzter Zeit viel in das Mehrfamilienhaus investiert worden, so daß Sie für die Zukunft gut gewappnet sind.

Die zentrale Lage, die gute Anbindung, das ordentliche Haus und nicht zuletzt die freundliche Eigentumswohnung mit ihrer perfekten Größe machen diese Immobilie zu einem echten Glücksgriff.
Zögern Sie nicht!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 136.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine Provision!

WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.

Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.

Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.