Heimelige Haushälfte in der Nordstadt Hamelns!
31785 Hameln, Doppelhaushälfte zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1955 mit ihren ca. 101 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie einen heimeligen Rückzugsort aus dem hektischen Alltag.
Im Erdgeschoß des Hauses, hier sind die Böden mit hellem Parkett ausgestattet, befindet sich die Küche sowie drei Zimmer und das Gäste-WC mit Dusche.
Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Auch hier, in den zwei Zimmern, dem Bad und dem davon getrennten WC wirken die hellen Dielen, die schrägen Wände und die freundliche Atmosphäre des Hauses.
Der bezaubernde Garten mit seinem Gartenhäuschen für Ihre Utensilien hält viele versteckte Ecken bereit, um sich mal aus dem Alltag auszuklinken.
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte ist mit drei Räumen und einer Waschküche voll unterkellert; mit einem Ausgang in den Garten.
Geheizt wird mit einer Gasbrennwert-Therme von 2015.
Die Fenster sind kunststoffisolierverglast.
Hier bekommen Sie Ihr eigenes Heim, welches Sie mit Leben füllen werden und das Haus wiederrum wird seinen neuen Besitzern eine liebevolle Hand danken!
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 255.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine Provision!
WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.
Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.
Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.
Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.
Lage
In der Nordstadt Hamelns liegt diese gemütliche Doppelhaushälfte auf einem ca. 483 m² großen, zauberhaft angelegten Eigentumsgrundstück.
Zur Zeit ist auf dem Grundstück keine Garage oder ein Stellplatz vorhanden, der Bordstein für eine solche Vorgehensmaßnahme ist aber bereits abgesenkt.
Die Innenstadt Hamelns ist gut zu erreichen; Nahversorger, Schulen oder Sportstätten liegen ebenfalls bequem im nahen Umfeld.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.