Bensen: Wohnhaus, Ferienhaus? Wegen hoher Nachfrage Anfragestop!

Beschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße der Ortschaft Bensen liegt, fast allein und ungestört, dieses pittoreske Häuschen mit seinen ca. 50 m² Wohnfläche.

Wer das Besondere sucht, mal nicht die durchgestylte Villa, sondern eine charmante Wohnstatt für die Einzelperson oder das Paar, ist hier richtig!

Ende der 1940er Jahre baute sich hier ein Imker sein Reich. Es wurde immer auf Stand gehalten und ist jetzt bereits seit über 20 Jahre dauerhaft bewohnt.

Vor ca. 20 Jahren wurde umfassend saniert: unter anderem wurden die Fenster und der Wandaufbau erneuert, ferner Elektrik, Heizung und Sanitär in Angriff genommen.

Ein Haus, eine Lage, eine Chance, die nicht gerade oft angeboten wird! Nutzen Sie diese Gelegenheit!

Ausstattung

Es liegt eine baurechtliche Genehmigung zum dauerhaften Bewohnen vor; dazu wird es auch seit vielen Jahren genutzt.

Aber es ist auch reizvoll als Wochenend-Sitz zu nutzen, als Jagdhütte oder um noch eine zusätzliche Wohn-Option zu haben.

Durch die landschaftlich schöne Lage des Süntels mit seinen ausgiebigen, vielseitigen Wandermöglichkeiten, dem großen Waldgebiet, was sich bis zum Hohenstein zieht, ist es für Naturliebhaber, Individualisten und Waidmänner gleichermaßen interessant.

Es ist alles vorhanden in Ihrem kleinen Refugium: Strom, Wasser, Abwasser, Heizung, HTP-Anschluss/Internet.

Autark, pittoresk, naturnah und doch nicht fern von der "Zivilisation" - wär' das nicht etwas für Sie?!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.10.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 95.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine Provision!

WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.

Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.

Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.

Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.