Entspannt in die 2. Lebenshälfte!

Beschreibung

Der charmante Bungalow aus dem Jahr 1977 ist ideal für das Paar: der größte Teil der Wohnfläche liegt auf einer Ebene und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten.

1977 erfolgte ein vollumfänglicher und genehmigter Um- und Ausbau des ursprünglich in den 1930ern Jahren erbauten Hauses.

Das Wohnhaus präsentiert sich Ihnen einladend und offen: Mittelpunkt ist der sehr großzügige Wohn/Eßbereich mit seinem Kaminofen, der die gemütliche Atmosphäre in kalten Monaten noch verstärken wird. Direkt daran grenzt die Küche an - eine neue Einbauküche ist mit dabei!

Es ist unterkellert, mit einem separaten Ausgang in den Garten, der Ihnen mehr Freude als Arbeit bereiten wird.

Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.

Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug befindet sich ebenfalls auf Ihrem Grundstück.

Sie sehen schon: Sie müssen auf nichts verzichten! Ihr neuer Dreh- und Angelpunkt für den Lebensabend präsentiert sich im besten Zustand und im besten Umfeld!

Ausstattung

Eine vollumfängliche energetische Sanierung ist in den 2010er Jahren ausgeführt worden:
eine Fassadendämmung mit Wärmedämmverbundsystem, ein komplett neuer, genehmigter Dachgeschoß-Ausbau mit Dämmung, neue Fenster sowie eine komplett neue Dacheindeckung sind nur ein Teil der erfolgten Maßnahmen. Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus.

Dieser Bungalow ist konzipiert für Sie als Paar - Wohnen auf einer Ebene!
Zudem gibt es für Besuch im Dachgeschoß Räumlichkeiten mit einem zusätzlichen Bad.

Hier können Sie beruhigt und entschleunigt Ihre zweite Lebenshälfte in Angriff nehmen!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 143.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine Provision!

WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.

Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.