In Flegessen gelegen: Ihre günstige Option!

31848 Bad Münder am Deister / Flegessen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    MS.270
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    31848 Bad Münder am Deister / Flegessen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    97 m²
  • Grund­stück ca.
    775 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaufpreis
    95.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.06.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    205,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 205,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das massiv gebaute Einfamilienhaus mit seinen gedämmten Außenwänden aus dem Baujahr 1968 macht mit seinem pflegeleichten Garten einen gemütlichen Eindruck. Die Straße liegt in einem ruhigen Wohnviertel.

Der zusätzliche Kauf des derzeitigen Erbpachtgrundstücks ist möglich.

Die knapp 100 m² Wohnfläche verteilen sich im Unter- und Erdgeschoß auf vier Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Zusätzlich verfügen Sie im Untergeschoß über einen wohnlich hergerichteten Raum.

Bringen Sie den richtigen Blick mit und dieses Haus wird Ihr Heim werden!

Ausstattung

Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1997. Die Holzfenster sind mit Isolierverglasung versehen.

Das Einfamilienhaus ist etwas in die Jahre gekommen und renovierungsbedürftig. Bitte planen Sie dieses in Ihre finanziellen Mittel mit ein.

Dafür haben Sie hier eine gute Gelegenheit, günstig Ihr eigenes Haus zu erwerben, es nach und nach in die Moderne zu führen und nach Ihrem Geschmack und Ihren Vorstellungen herzurichten!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 205.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Und das Beste zum Schluss: Sie zahlen keine Provision!

WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.

Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.

Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.

Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

Kontaktdaten

Michael Sielaff, Sielaff Immobilien

Lage

In Flegessen, einem der 16 Ortsteile von Bad Münder, liegt dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 775 m² großen Erbpachtgrundstück.

Flegessen liegt zwischen den Städten Hameln und Springe, im idyllischen Deister-Süntel-Tal.

Das Haus liegt in einer Anliegerstraße (Wohnstraße).

Eine Garage, mit angrenzendem Werkraum, steht zudem für Ihr Fahrzeug bereit.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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