Top in Schuss: in Weidehohl!

Beschreibung

Mit ihren ca. 113 m² Wohnfläche, dem zusätzlich ausgebauten Spitzboden und dem großzügig angebauten Wintergarten lässt die gepflegte Doppelhaushälfte Ihnen und Ihrer Familie viel Spielraum.

Zusätzlich verfügen Sie über einen Keller.

Das ca. 856 m² große Eigentums-Grundstück mit seinem Carport und dem zusätzlichen Stellplatz wurde komplett neu angelegt. Hierbei wurde auch an die Beleuchtung sowohl im Vorgarten als auch im hinteren Teil gedacht - zudem wurde hier ein neuer Zaun gezogen.

Der gepflegte Garten mit seinem gut ausgestatteten Gartenhaus und dem Geräteschuppen lässt Ihnen in den Sommermonaten viel Freiheit; wenn es mal nicht die nahegelegene Natur sein soll, die ja so praktisch gleich hinter dem Garten zu erreichen ist.

Ausstattung

Eine warme, ländliche Gemütlichkeit strahlt das Haus mit seinen beiden Dachgauben aus, die erst vor wenigen Jahren komplett erneuert wurden.

Überhaupt sind in den vergangenen fünf Jahren vielfältige und hochwertige Erneuerungen und Verbesserungen (neben dem Wintergarten, den Gauben, der Anlegung des Gartens mit dem neuen Zaun) vorgenommen worden, die Ihnen nun zu Gute kommen:

Die Gas-Zentralheizung mit ihrer Entkalkungsanlage wurde neu installiert. Und wenn Sie Wärme für die Sinne suchen: auch der Kaminofen im Wohnbereich wurde erneuert.

Auch die noch fast jungfräuliche Einbauküche der Marke Nobilia fügt sich gut ins Bild.

Die Fenster sind alle dreifach kunstoffisolierverglast, mit Fliegengittern und Rolläden versehen.
Auch wurde eine neue Haustür eingebaut.

Hier bekommen Sie ein schmuckes, gepflegtes Heim in ländlicher Geborgenheit, geeignet für Ihre Familie, ob mit oder ohne Hund!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.1.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 163.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine Provision!

WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.

Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.

Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.

Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.