Blühende Zeiten! Ihr neues Leben in Afferde!

Beschreibung

Das Ihnen hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 ist massiv gebaut.

Zudem befinden sich auf dem Eigentums-Grundstück zwei Garagen, wobei die größere von beiden mit einer praktischen Werkstatt-Ecke ausgestattet ist.

Ca. 137 m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs Zimmer, zwei Küchen sowie zwei Bäder (ein Duschbad; ein Wannenbad) - da sollte doch wohl Platz für alle und alles sein!

An dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer liegt die nach Südwesten gelegene Terrasse, auf der Sie dann abends bei einem Getränk sitzen werden und denken: Alles richtig gemacht!

Ausstattung

Das Einfamilienhaus ist vollunterkellert. In dem Raum, der derzeit als Waschküche genutzt wird, haben Sie zudem einen separaten Ausgang in den Garten.

Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2007.

Die zwei Wohnbereiche sind durch das separate Treppenhaus auch ohne weiteres getrennt zu bewohnen.

Bite beachten Sie: es besteht ein gewisser Renovierungsbedarf - bitten planen Sie diesen bei Ihrer Kalkulation mit ein!

Hier steht ein solides Haus in ruhiger Lage, welches sich freuen wird, mit neuem Leben erfüllt zu werden!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 245.76 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Und das Beste zum Schluss: Sie zahlen keine Provision!

WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.

Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.

Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.

Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.