Roter Berg: Traumlage – Traumleben!
31787 Hameln, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
In unwiderbringlicher Lage auf einem ca. 1648 m² großen Eigentumsgrundstück mit Traumaussicht liegt dieses individuelle, lichtdurchflutete Wohnhaus mit seinen ca. 192 m² Wohnfläche.
Weitere Räume im Souterrain können bestimmt noch als Wohnräume genutzt werden - Ihr Architekt kann Sie zu einer möglichen Umnutzung beraten.
Dieses außergewöhnliche Wohnhaus wurde Ende der 1970er Jahre in einer beeindruckenden Qualität erbaut - eindrucksvoll sind sowohl die Größe und Höhe der Räume sowie die hochwertigen Materialien im Haus.
Bitte rechnen Sie uns nicht die Kosten einer energetischen Modernisierung vor - bei diesem Wohnhaus zählt in erster Linie die Faszination - ein spitzer Bleistift ist hier fehl am Platze!
Ausstattung
Dieses Wohnhaus mit seinem außen kubistisch-gradlinigen Schnitt und seinem herrschaftlichen Inneren wird höchsten Ansprüchen gerecht - hier "wohnt" man nicht nur einfach!
Lassen Sie die Bilder für sich sprechen: Der Schnitt, die Großzügigkeit und die Weitläufigkeit - innen wie außen - lassen keine Wünsche offen!
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.10.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 334.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Mit Kauf fallen für Sie 3,57% Provision an!
WICHTIGER HINWEIS: Weitere Information und eine Besichtigung können nur mit Kapitalnachweis und/oder Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank erfolgen.
Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.
Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.
Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.
Lage
In der Hamelner Nordstadt, im begehrten Wohngebiet Roter Berg, liegt in diskreter, zurückgezogener Lage diese ausgefallene Architektenvilla auf einem sehr großzügigen Eigentumsgrundstück aus dem Baujahr 1978.
Die Lage Roter Berg erfreut sich bei Hamelnern und neu Zuziehenden einer sehr großen Beliebtheit.
Die angenehme Zurückgezogenheit mit der Nähe des Waldes, zugleich aber die gute Erreichbarkeit der Innenstadt Hamelns punkten für sich.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.