Ökologisch, nachhaltig, lichtdurchflutet am Rotenberg: Hier lässt’s sich gut leben!

Beschreibung

"Wohnen am Rotenberg - Entwicklung einer nachhaltigen Siedlung" - hier wurde eine wichtige Vorbildfunktion für künftige Projekte Hamelns geschaffen. (Quelle Stadt Hameln)

Das 1998 erbaute Einfamilienhaus ist ein Teil dieses zur EXPO 2000 entwickelten Energiekonzeptes. Hier wurde schon früh auf den ökologischen Schwerpunkt beim Bauen geachtet.
Errichtet wurde es, natürlich, als Niedrigenergiehaus in Holzständer-Bauweise.

Dieses lichtdurchflutete Haus empfängt Sie hell und freundlich. Ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich auf verschiedene offene Ebenen: Kochen, Wohnen, Leben findet hier miteinander statt.

Neben dem ökologischen Wohnen finden Sie aber auch viele besondere Akzente im Haus, wie zum Beispiel das bunte Jugendstilfenster oder auch die zauberhafte Galerie, die das Wohnen hier so besonders machen.

Großzügige Fenster, durch die das Tageslicht einfällt; offene Balken, die Gemütlichkeit schaffen sowie das weitläufige Raumgefühl bewirken: Hier bin ich angekommen!

Ausstattung

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde laufend unterhalten und auf Stand gehalten - es gibt keinen Renovierungsstau: Eigentlich müssen Sie nur noch mit Ihren Möbeln (an)kommen!

Sie verfügen über fünf Zimmer sowie ein Duschbad und ein Wannenbad; im Untergeschoß befinden sich noch zwei weitere Räume für Gäste oder zum Arbeiten (nicht in der Wohnfläche enthalten) sowie Waschküche, Vorratskeller und Technikraum.

Ihr Haus ist an das Blockheizsystem der Stadtwerke angeschlossen, hat aber zudem eine Solaranlage sowie eine Photovoltaik-Anlage. Zudem ist es Ihnen möglich, das Regenwasser für diverse Verrichtungen zu nutzen.

Weiterhin gibt es eine kontrollierte Be- und Entlüftung, um verbrauchte Luft abzuziehen und "neue, frische" Luft, schon angewärmt, einzuspeisen. Eine Luftwärmepumpe liefert in der Übergangszeit Wärme oder im Hochsommer Kühle.

Es gibt hier viele Besonderheiten zu entdecken, ökologische wie bauliche: machen Sie sich selbst ein Bild!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.11.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 53.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine Provision!

WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.

Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.

Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.

Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.