Für Kapitalanleger und solche, die es werden wollen!

Beschreibung

Das Wohnhaus in Backsteinbauweise ist datiert aus dem Baujahr 1895 und ist vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. € 12.000,-- netto.

Die Wohnfläche von ca. 275 m² erstreckt sich über Erdgeschoß, Obergeschoß und das ausgebaute Dachgeschoß.

Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert, selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum.

Sie verfügen über einen rückwärtigen Zugang auf das Grundstück, hier ergibt sich die Möglichkeit für PKW-Stellplätze.

Ausstattung

Das Dach wurde in den 1980er Jahren neu eingedeckt.

Die Holzbalkone wurden 2013 neu errichtet.

2016 wurden die Abwasserfallrohre vom Keller bis zum Dach erneuert.

Das Haus hat eine ordentliche Bausubstanz, aber es besteht Renovierungsbedarf; den sollten Sie mit einkalkulieren!

Sonstige Informationen

Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine Provision!

WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.

Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.

Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.

Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.