Stattliches Wohn- und Geschäftshaus an der Hamelner Altstadt!

31785 Hameln, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die denkmalgeschützte Immobilie aus dem Baujahr ca. 1905 verfügt über sechs große Etagenwohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und acht PKW-Stellplätze.

620 m² Wohnfläche und 280 m² Gewerbefläche erwarten Sie.

Seit Jahren ist das Wohn- und Geschäftshaus voll vermietet: die Netto-Mieteinnahmen betragen über € 70.000/jährlich.

Seit über 20 Jahren ist die Immobilie in Privatbesitz und wird jetzt aus Altersgründen zum Verkauf angeboten.

Ausstattung

In der zweiten Hälfte der 1990er Jahre sind erhebliche Investitionen in Dach, Balkone, Fassade und zeitgemäße Ladengestaltungen unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes erfolgt.

Auch in den letzten Jahren wurde immer sach- und fachkundig auf den Erhalt der Immobilie Wert gelegt.

Ein Sanierungsstau erwartet Sie hier nicht!

Sonstige Informationen

Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine Provision!

WICHTIGER HINWEIS: Nähere Informationen erteilen wir gern bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten incl. Kapitalnachweis.

Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.

Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme.

Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

Lage

Am Rande der Hamelner Altstadt befindet sich dieses stadtbildprägende Wohn- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit.

Das imposante Haus liegt in exponierter Lage.

Zur Immobilie gehören in unmittelbarer Nähe acht eigene PKW-Stellplätze (Eigentums-Grundbuch).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.