Hier stimmen Preis und Leistung!

Beschreibung

Auf einem ansprechend angelegten Eigentumsgrundstück liegt das Reihenmittelhaus mit seinen ca. 105 m² Wohnfläche, die sich in einem gut durchdachten Zuschnitt auf vier Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC aufgliedern.

Das Wohnhaus ist natürlich vollunterkellert und verfügt über einen Kellerausgang.

Zudem hat auch Ihr Fahrzeug in einer separaten Garage sein neues Zuhause gefunden.

Die gemütliche, kleine Terrasse geht nach Westen und bietet auch an nicht so schönen Tagen eine Rückzugsmöglichkeit.

Haben Sie den Blick für die Möglichkeiten, die in diesem Wohnhaus stecken und schaffen Sie sich hier mit Ihrem Geschmack und Ihrer persönlichen Note Ihr eigenes Reich!

Ausstattung

Im Haus am Maibergring wurde bereits der begehrte Glasfaseranschluss von HTP verlegt: gut für Telefon und Internet!

Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche.

Die Fenster, im Erdgeschoß mit Rollläden ausgestattet, sind in den vergangenen 15 Jahren größtenteils erneuert worden.

Allerdings ist die Öl-Zentralheizung älteren Datums und ruft leise und beharrlich nach einem Austausch.

Das gepflegte Reihenhaus bietet in einer ordentlichen Wohngegend Platz und Ruhe für Sie und Ihre Familie, eine gute Anbindung nach Hameln sowie zur Autobahn.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 245.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine Provision!

WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.

Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.

Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.

Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.