Hameln-Nordstadt: Sauberes Investment!
31787 Hameln, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus mit ordentlicher Mietstruktur befindet sich diese seit Jahren vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon.
Die Wohnung mit ihren ca. 57 m² Wohnfläche ist hell und freundlich und in einem guten Zustand.
Der ansprechende Wohnraum geht auf einen Balkon nach Süden raus.
Zu der Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum, sowie gemeinschaftlich genutzte Räume für Wäsche, Trocknen und Fahrräder.
Ausstattung
Die Küche verfügt über eine Einbauküche.
Im Badezimmer ist sowohl eine Dusche als auch ein Wannenbad. Hier finden Sie ebenfalls den Anschluß für Ihre Waschmaschine.
Wenn Sie auf der Suche nach einer nicht selbst zu nutzenden Wohnung sind, mit einem verlässlichen Mieter, sind Sie hier als Investor goldrichtig!
Über die Rendite der Wohnung informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine Provision!
WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.
Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.
Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.
Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.
Lage
In der Hamelner Nordstadt befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1993.
Eine Einzelgarage gehört ebenfalls dazu.
Kurze Wege sowohl zu Einkaufsmöglichkeiten, in den nahen Wald oder auch eine gute Anbindung an Hamelns Innenstadt zeichnen die Lage der Wohnung aus.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.