Auf Nummer Sicher gehen: Ihre Kapitalanlage in Wunstorf! Langfristig vermietete Wohnung!
31515 Wunstorf, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das 1973 gebaute Mehrparteienhaus ist in einem sehr guten Unterhaltungszustand.
Die gepflegte Eigentumswohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, innenliegendes Bad und Balkon.
Zudem gehört ein sehr großer, eigener Kellerraum dazu. Desweiteren gibt es einen Wasch- und Trockenraum, der von den Wohnparteien gemeinschaftlich genutzt wird.
Die Wohnung ist seit langer Zeit in dem gleichen bestehenden Mietverhältnis, welches auch bestehen bleibt.
Ausstattung
Die Wohnanlage ist äußerst gepflegt und in einem sehr guten Unterhaltungszustand. Sie wird mehrheitlich von den Eigentümern selbst bewohnt, was dafür sicherlich entscheidend ist.
Das seit Jahren bestehende, vertrauensvolle Mietverhältnis spricht für sich!
Diese Wohnung ist NUR etwas für den Kapitalanleger, der das Mietverhältnis übernimmt (jährliche Kaltmiete € 6.000,--) - nicht für Selbstnutzer! Sparen Sie sich bitte diesbezüglich Ihre Anfrage!
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und einem Kapitalnachweis beantwortet!
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 97.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Sie zahlen keine zusätzliche Provision!
Lage
In Wunstorf, in der König-Ludwig-Straße, nahe des im Bau befindlichen König-Ludwig-Quartiers, befindet sich diese schon langjährig vermietete Drei-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 14 Parteien.
Wunstorf ist eine Stadt und selbständige Gemeinde in der Region Hannover in Niedersachsen und aufgrund seiner regionalen Lage bei Bauwilligen und Wohnsuchenden sehr beliebt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.